家里的改进可免税的?

纳税日即将来临,是时候开始收集那些税收文件一起找出如果某些费用是免税的,如厨房装修你的冬天。雷竞技竞猜免费下载平台当你不允许扣除改进如果您家使用纯居住的地方,有几个方法可以享受税收优惠如果用于其他特定用途。

定义房屋改造

为了与税收相关的目的,提高资本是任何扩展了家里的生活,增加了其整体价值或修改其他用途。这可以包括大型项目,如浴室装修,家庭安全系统或一个新的屋顶,以及较小的项目,如热水器更换。雷竞技竞猜免费下载平台不包括房屋维修等修复windows和排水沟或重新绘制一个房间。

任何更改你的个人住宅的成本被视为非可减个人费用,尽管它可以添加到你家的税收基础(在你家里的投资额为税收目的)。这可以帮助你节省税收降低你需要支付如果你卖你的家在一个利润。

符合条件的家庭办公室或租金扣除

虽然你不能扣除房屋改造为一个纯粹的私人住宅,在某些情况下可以贬值家装费用。这样的情况之一是拥有一个商业和一个家庭办公室定期的住宅,只用于商业。这将符合您扣除100%的房屋改造的家庭办公室,和一份受益整个房子。比例可以贬值成正比的空间在家里办公室占据了。

另一个限定家装折旧的情况是如果你出租你家庭的一部分。这使您能够贬值家居成本租金费用。与一个家庭办公室,只有用于出租的面积可以完全贬值,同时改进了整个房子贬值是基于空间的数量被租出去了。

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这个材料已经准备仅作参考之用,并不打算提供,和不应该依赖于税收、法律或会计的建议。你应该咨询自己的税务、法律和会计顾问之前从事任何交易。