问三个经验丰富的优点他们认为是最好的家改进计划你的钱,你可能会得到三个不同的答案。这是因为没有直接的方法来回答这个问题。有太多的因素需要考虑,比如当地的房价,目前改造的趋势,房地产行业前景,家里是否将sale-we可能继续下去。雷竞技竞猜免费下载平台

在最基本的层面上,我们认为最好的家升级你的预算是满足以下三个条件。

这个列表放在一起是基于我们在家装的25年以上的经验,帮助现实世界的数据从一个行业主食:装修杂志的雷竞技竞猜免费下载平台成本与价值报告。这个数据来自一百多个美国市场年度研究拉为了比较流行的装修项目的成本与价值在转售他们保留。雷竞技竞猜免费下载平台

看看什么是受欢迎的(房主想要/需要)和多少成本平均(房主花),我们可以得到一个好主意的家里升级应该削减。

限制

• 所有的成本与价值的数据显示,全国平均水平。区域数据有所不同,但差异趋势跨区域比较小。

• 为简单起见,我们创建了预算分组基于在报告中给出的估计。这些分组跨越多个家居类别和非反映什么是低端,中端或者高端在特定家居类别,如窗口替换。

• 成本与价值估计不包括独立surface-remodel项目,如硬木地板汽车修补涂料,墙画,内阁重构。他们还不包括自己动手升级;只考虑支付以外的劳动。

&在低端:16000美元

低端项目倾向于保持其成本的比例最高转售。这证明你不需要一个广泛的预算看到优秀的回报。他们也经常涉及抑制上诉或一般外观的改进。

我们的选择:甲板之外(木)

甲板将充分利用户外区域变成有价值的、可定制的空间没有与其他相关的高成本增加。他们维度添加到一个院子里,变换使用室外空间的方式,增加一个家的愿望的买家。

平均木甲板没有收回成本高达的亚军,但事实上,他们更受欢迎的特性以巨大的优势使得他们我们的首选。

亚军:人造宝石单板,入口门更换(钢)

类似于甲板上,我们的低端亚军都是抑制上诉升级能够吸引购房者,地产商和购房者。这些项目可以在几天内完成,这有助于降低成本。

其他这类二等奖包括站更换、乙烯窗口替换和大厅入口切割和重构。这些功能驱动升级也产生重大影响一个家庭如何看起来外活动双管齐下的你的钱!

中端:16000 - 40000美元

中档项目是家装的快乐中,价格区间允许足够的灵活性。厨房和浴室主宰这一类。这些升级更完,密集(更不用说更多时间和劳动密集型)比低端项目,但他们也贡献了很多向家里舒适,效用和价值。

我们的选择:小厨房改造

这一类的首选,重要的是,我们强调“小”这个词。改进高调的房间像厨房偿还,但我们业内人士有一个重要的警告:改造为自己而不是为潜在的买家。

我们看到一个艰难的市场购房者在2018年,有更多的人选择改造而不是市场上把他们的家。如果你更新你的厨房着眼于ROI,您可能希望避免大修。

亚军:通用设计的浴室,浴室改造

同样的警告改善moderation-holds适用于浴室。小和重建中档浴室往往比全装修给更大的回报。那么,为什么这两个还在“流行”名单上吗?简单:越来越多的人选择留在原地,更多的房子必须适应于多代/多户型居住或支持老化。

屋顶替换、木材窗口替换和复合甲板也在中档类二等奖。你即便找到承包商不推荐在任何价格点维护或扩展项目。这些类型的升级意义的房主,他们是否打算出售,购买或保持。

高端:$ 40000 +

高端项目贬值最转售。他们的声望是欠更多的定性指标,如房主安慰和满足。这些升级证明而成本是业主在装修三个基本因素、趋势不一定由ROI潜力。雷竞技竞猜免费下载平台

我们的选择:浴室之外

这是冷硬的真相大额项目是这样的:在大多数市场,45000美元的浴室不会添加你的房屋价值45000美元。这些不是升级的类型房地产经纪人会建议支付如果你想出售。大如果!

然而,如果你有钱花,你知道一个新的浴室将改善家里的宜居性,没有理由你不应该赞成这个项目。

亚军:主要厨房改造,主人套房

像浴室的添加,主要厨房铺面装修和主人套房增加升级最适合房主希望他们的家庭来适应变化的需求。这些项目是,在大多数情况下,长期的承诺。

我们最后的类别的荣誉奖也同样:高档浴室和厨房重塑,高档浴室和主人套房增加,中档天井改版。是什么使这些改进值得的钱不是ROI;它的生活质量。

我们的首选

总之,这些是我们的首选为每个预算类别。每一个都提供优秀的回报以不止一种方式。

外卖

• 如果你想最大限度的影响最低费用,在你的家里工作的抑制的吸引力。这是一个三赢的政策,房地产经纪人和未来的购房者。

• 这并不总是回报!会有项目,你会恢复不到一半你的初始费用。这并不意味着他们不值得的钱。如果升级改善你的生活质量和整体满意度与你的家,然后花点钱是值得的。

• 一个有限的预算不是一个问题。你只需要建立你的优先次序和他们与你的设计团队沟通。预算限制甚至可以成为创造力的大道。