5家维修或装修之前

一旦你决定出售你的家你不得不开始思考如何做好销售。许多房主不想花很多钱房屋装修的他们不会自己的时间更长。

一旦你决定出售你的家你不得不开始思考如何做好销售。许多房主不想花很多钱房屋装修的他们不会自己的时间更长。但是,根据市场状况和竞争市场的库存,之前你可能需要做一些维修清单。《福布斯》指出的一个主要原因你应该修理之前卖你的家,“钱花在改善现在的成本将远远低于第一个降价如果你的房子坐落在市场。即使你的家没有逗留太久,就有可能买家要求让步和减免项目你没有修复,和引用专家的工作几乎肯定会高于自己的自付费用。“为什么不支付你信任的人做修复工作而不是受制于任何买方决定利用吗?别让你家里坐或失去一个潜在的销售市场上只是因为你不想让维修。许多维修并不是难以置信的劳动密集型的,所以他们可以做快速和相对便宜。下面我们讨论一些常见的维修是什么之前,你应该做你卖你的家。

1。修补工作

• 墙上的洞和裂缝一定很让人倒胃口的潜在买家是明智的补丁之前任何漏洞或裂缝清单家里出售。昂贵的承包商修补漏洞和裂缝和润色漆将小而失去销售。

2。改变过时的设备

• 今天有灯具、硬件设备和管道装置对于任何预算看起来当前和风格。而不是有一个吊灯,看起来就像从80年代分散潜在买家看不到更大的图景,改变装置,是一个潜在的买家更容易想象自己住在你的家里。

3所示。油漆

• 磨损,褪色,挠、芯片、太大胆,太亮的涂料有较强潜力吓跑买家。涂料通常是,一个买家会注意到的第一件事。如果他们走进一个房间明亮的橙色,他们可能会吓跑。在准备出售,最好刷墙灯中性的颜色,这样房间显得明亮,买家可以开始画面移动自己的东西进了房间。油漆是最便宜的但最有效的维修之前你可以销售。

4所示。修复的东西坏了

• 如果东西显然是坏,如热水器、或明显的裂缝在地板上,或餐厅的灯不工作,需要固定的。今天几乎所有房屋销售涉及检查所以在某种情况下买方会注意到一个大问题,它必须是固定的。修复的东西显然是打破事先避免头痛在出售。

5。临时演员

• 不是每个人都有预算,时间或者渴望做任何额外的维修但有时升级等改善厨房橱柜,固体表面台面(即花岗岩、石英等),更新浴室或其他可能意味着家里销售很快的区别。如果你家里特别过时,甚至有些小修理和升级房间厨房或浴室可以成就或者毁掉你的家出售。